-
TaxatieEnergielabelVerduurzamingWoningpresentatie
Taxateur in Castricum
Een onafhankelijke taxatie van je woning in Castricum door een Register-Taxateur, met een rapport dat het NWWI valideert.
- Rapport doorgaans binnen drie werkdagen na de opname
- Gemiddelde WOZ-waarde € 498.000, 25% boven het Nederlandse gemiddelde
- 73% van de woningen in Castricum is een eengezinswoning, vooral tussenwoningen
Wat een woning in Castricum gemiddeld waard is
Castricum telt 23.540 inwoners en 11.037 woningen. Een ruime meerderheid is een koopwoning: 73%, tegen 57% in heel Nederland. 6% van de woningen is in de afgelopen tien jaar gebouwd, iets minder dan de 8% landelijk.
Bron: CBS StatLine (86165NED, 83625NED).
Wat is jouw woning in Castricum waard?Per wijk loopt de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum al uiteen van € 444.000 in Castricum-Noord tot € 685.000 in Bakkum. Onze taxateur bepaalt de marktwaarde van jouw woning.
De wijken van Castricum
Castricum-Oost is met 3.998 woningen de grootste wijk. De meeste nieuwbouw staat in Bakkum: daar is 22% van de woningen in de afgelopen tien jaar gebouwd. De taxateur vergelijkt je woning bij voorkeur met verkopen uit dezelfde buurt. Wijken met minder dan 50 woningen staan er niet in.
| Wijk | Woningen | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Laatste 10 jaar gebouwd |
|---|---|---|---|---|
| Castricum-Oost | 3.998 | € 471.000 | 72% | 3% |
| Castricum-Noord | 2.622 | € 444.000 | 76% | 1% |
| Centrum | 2.435 | € 476.000 | 75% | 3% |
| Bakkum | 1.634 | € 685.000 | 68% | 22% |
| Castricum-Zuid | 348 | € 496.000 | 65% | 22% |
Bron: CBS StatLine (86165NED), 2025.
Welke woningen er in Castricum staan
Er staan relatief weinig appartementen in Castricum: 27% van de woningen, tegen 37% in heel Nederland. Het type woning bepaalt hoeveel vergelijkbare verkopen de taxateur kan gebruiken.
| Woningtype | Aandeel | Gemiddeld | Waar de taxateur op let |
|---|---|---|---|
| Meergezinswoning (appartement) | 27% | 80 m² | Na de tussenwoning het meest voorkomende type. Verdieping, buitenruimte en de staat van de VvE tellen mee. |
| Tussenwoning | 38% | 121 m² | Het meest voorkomende type in Castricum. Een dakkapel, uitbouw of vernieuwde keuken maakt het verschil met de buren. |
| Hoekwoning | 16% | 127 m² | Ongeveer 1 op de 6 woningen. Gemiddeld 6 m² groter dan een tussenwoning in Castricum; een grotere kavel of extra zijgevel telt mee. |
| 2-onder-1-kapwoning | 9% | 147 m² | Ongeveer 1 op de 11 woningen. Kavelgrootte, uitbouwen en een garage maken per woning veel verschil. |
| Vrijstaande woning | 10% | 195 m² | Ongeveer 1 op de 10 woningen. Gemiddeld 74 m² groter dan een tussenwoning in Castricum; kavel en bijgebouwen bepalen veel van de waarde. |
Je taxatie door een Register-Taxateur
Voor je taxatie in Castricum komt een van onze vier Register-Taxateurs wonen persoonlijk langs. Iedere taxateur staat in het NRVT-register. We zijn geen makelaar, dus de taxatie is onafhankelijk.
Wie er nog meer bij Opstal werkt, zie je op de pagina ons team.
Wat klanten zeggen over onze taxaties
“Bedankt voor de fijne samenwerking: een korte rondgang door mijn huis, een krachtige aanpak en supersnel een uitgebreid taxatierapport! (Wat wil je nog meer van een taxateur?)”
Maarten Hoogslag, augustus 2022 · Google-review
“Zeer vriendelijke, kundige en meedenkende taxateur. Goede uitleg over stand van zaken en duidelijk rapport. We werden zeer goed op de hoogte gehouden.”
Steffanie Possel, februari 2022 · Google-review
“Taxatie snel en professioneel uitgevoerd. Complimenten.”
Rob Ruck, augustus 2022 · Google-review
Ook zo geholpen worden?Tijdens kantooruren hebben we je binnen een uur aan de lijn.
Taxatie in Castricum
Wat kost een taxatie in Castricum?
De prijs begint bij € 750, inclusief btw. Dat hangt af van het type woning en het doel van de taxatie. Je ontvangt vooraf een vrijblijvende prijsopgave op maat. Heb je haast? Voor € 150 extra krijgt je taxatie voorrang in de planning.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?
Volgens het CBS € 498.000, gemiddeld over de buurten van Castricum (waardepeildatum 1 januari 2024). Dat is 25% boven het Nederlandse gemiddelde van € 398.000. Voor je hypotheek telt niet de WOZ-waarde, maar de marktwaarde uit een gevalideerd taxatierapport.
Stijgen de huizenprijzen in Castricum?
Ja. Volgens het CBS brachten verkochte woningen in Castricum in 2025 gemiddeld € 530.985 op. Dat is 3,4% meer dan in 2024 (€ 513.673). Een taxatierapport voor een hypotheek met NHG is maximaal zes maanden geldig.
Heb ik een taxatie nodig voor een nieuwbouwwoning in Castricum?
In Castricum is 6% van de woningen in de afgelopen tien jaar gebouwd, ongeveer 670 woningen. Koop je nieuwbouw met NHG, dan is geen taxatie nodig: de koop-aannemingssom geldt als waarde. Voor een bestaande woning, ook als die pas een paar jaar oud is, vraagt je geldverstrekker vrijwel altijd om een taxatierapport. Meer over taxatie voor je hypotheek.
Ik koop een appartement in Castricum. Wat heeft de taxateur nodig?
27% van de woningen in Castricum is een appartement, gemiddeld 80 m². Houd de splitsingsakte en de VvE-stukken bij de hand, zoals de jaarstukken en het meerjarenonderhoudsplan.
Hoe snel heb ik het taxatierapport?
Doorgaans binnen drie werkdagen na de opname. Na je aanvraag nemen we tijdens kantooruren binnen een uur telefonisch contact op.
Accepteert mijn geldverstrekker het rapport?
Vrijwel altijd. Het rapport wordt gevalideerd door het NWWI, het validatie-instituut dat ook NHG erkent, en onze taxateurs staan in het NRVT-register. Meer over de NWWI-taxatie.
Werken jullie ook buiten Castricum?
Ja. We taxeren ook elders in de gemeente Castricum, zoals in Akersloot, en in heel Noord-Holland en omgeving.
Liever even overleggen?Bel ons voor een direct antwoord, of vraag je taxatie aan via het formulier.
Taxateur in de buurt van Castricum
Meer over de taxatie van je woning en taxeren voor je hypotheek.
Ook een energielabel nodig in Castricum? Bekijk energielabel in Castricum.
Taxatie aanvragen in Castricum
Vul het formulier in. Tijdens kantooruren bellen we je binnen een uur om te bespreken wat je nodig hebt.
Bedankt, je aanvraag is binnen!
We bellen je op je nummer om te bespreken wat je nodig hebt.
Op werkdagen tussen 9:00 en 17:00 bellen we binnen een uur, daarbuiten de eerstvolgende werkdag.
Je hebt spoed aangegeven. Je taxatie krijgt voorrang in de planning.
- Wil je verder? Dan plannen we de opname in.
- Je taxateur komt persoonlijk bij je langs.
- Rapport binnen drie werkdagen na de opname.
Klopt je nummer niet of heb je een vraag? Bel 085 060 2130.
Onafhankelijk vastgoedadviesbureau in Noord-Holland. Taxaties, energielabels en verduurzamingsadvies, sinds 2018.
Vestigingen
- UitgeestWesterwerf 3N
1911 JA Uitgeest - HaarlemKennemerplein 6-14
2011 MJ Haarlem
Registers & validatie
Branchevereniging
Kwaliteit & certificering
ISO 9001 geldt voor taxaties en energielabels.