-
TaxatieEnergielabelVerduurzamingWoningpresentatie
Taxateur in Uitgeest
Je woning in Uitgeest getaxeerd door een NRVT-geregistreerde taxateur, met een NWWI-gevalideerd rapport voor je geldverstrekker.
- Rapport doorgaans binnen drie werkdagen na de opname
- Hoofdkantoor aan de Westerwerf in Uitgeest
- Gemiddelde WOZ-waarde € 462.000, 16% boven het Nederlandse gemiddelde
- 79% van de woningen in Uitgeest is een eengezinswoning, vooral tussenwoningen
Wat een woning in Uitgeest gemiddeld waard is
Uitgeest telt 13.435 inwoners en 5.832 woningen. Een ruime meerderheid is een koopwoning: 72%, tegen 57% in heel Nederland. 5% van de woningen is in de afgelopen tien jaar gebouwd, iets minder dan de 8% landelijk.
Bron: CBS StatLine (86165NED, 83625NED).
Wat is jouw woning in Uitgeest waard?Per buurt loopt de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest al uiteen van € 415.000 in Oude Dorp tot € 594.000 in Waldijk. Onze taxateur bepaalt de marktwaarde van jouw woning.
De buurten van Uitgeest
Oude Dorp is met 2.211 woningen de grootste buurt. In Waldijk is 84% van de woningen een koopwoning, in De Koog 63%. De meeste nieuwbouw staat in Waldijk: daar is 13% van de woningen in de afgelopen tien jaar gebouwd. De taxateur vergelijkt je woning bij voorkeur met verkopen uit dezelfde buurt. Buurten met minder dan 50 woningen staan er niet in.
| Buurt | Woningen | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Laatste 10 jaar gebouwd |
|---|---|---|---|---|
| Oude Dorp | 2.211 | € 415.000 | 69% | 6% |
| De Koog | 1.581 | € 425.000 | 63% | 2% |
| De Kleis | 1.013 | € 498.000 | 82% | 0% |
| Waldijk | 800 | € 594.000 | 84% | 13% |
| Buitengebied | 152 | € 601.000 | 72% | 5% |
| Bedrijventerrein | 75 | € 467.000 | 80% | 4% |
Bron: CBS StatLine (86165NED), 2025.
Welke woningen er in Uitgeest staan
Er staan relatief weinig appartementen in Uitgeest: 21% van de woningen, tegen 37% in heel Nederland. Het type woning bepaalt hoeveel vergelijkbare verkopen de taxateur kan gebruiken.
| Woningtype | Aandeel | Gemiddeld | Waar de taxateur op let |
|---|---|---|---|
| Meergezinswoning (appartement) | 21% | 78 m² | Na de tussenwoning het meest voorkomende type. Verdieping, buitenruimte en de staat van de VvE tellen mee. |
| Tussenwoning | 41% | 124 m² | Het meest voorkomende type in Uitgeest. Een dakkapel, uitbouw of vernieuwde keuken maakt het verschil met de buren. |
| Hoekwoning | 18% | 127 m² | Ongeveer 1 op de 5 woningen. Gemiddeld 3 m² groter dan een tussenwoning in Uitgeest; een grotere kavel of extra zijgevel telt mee. |
| 2-onder-1-kapwoning | 8% | 145 m² | Ongeveer 1 op de 12 woningen. Kavelgrootte, uitbouwen en een garage maken per woning veel verschil. |
| Vrijstaande woning | 10% | 180 m² | Ongeveer 1 op de 10 woningen. Gemiddeld 56 m² groter dan een tussenwoning in Uitgeest; kavel en bijgebouwen bepalen veel van de waarde. |
Je taxatie door een Register-Taxateur
Voor je taxatie in Uitgeest komt een van onze vier Register-Taxateurs wonen persoonlijk langs. Iedere taxateur staat in het NRVT-register. We zijn geen makelaar, dus de taxatie is onafhankelijk. Lennart Beukers staat in het NRVT-register bij ons kantoor in Uitgeest.
Meer over de mensen achter Opstal lees je bij ons team.
Wat klanten zeggen over onze taxaties
“Bedankt voor de fijne samenwerking: een korte rondgang door mijn huis, een krachtige aanpak en supersnel een uitgebreid taxatierapport! (Wat wil je nog meer van een taxateur?)”
Maarten Hoogslag, augustus 2022 · Google-review
“Jesper en zijn team hebben een goed en efficient process van taxatie. We hadden binnen korte tijd ons rapport digitaal binnen. Leuk gesprek gehad en snelle communicatie via telefoon en mail.”
Floris Morang, mei 2022 · Google-review
Je woning in Uitgeest laten taxeren?Vraag het aan, dan bellen we je tijdens kantooruren binnen een uur.
Taxatie in Uitgeest
Wat kost een taxatie in Uitgeest?
Vanaf € 750, inclusief btw. Je krijgt vooraf een vrijblijvende prijsopgave op maat, want de prijs hangt af van het type woning en het doel van de taxatie. Met spoed betaal je € 150 extra en krijgt je taxatie voorrang in de planning.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?
Volgens het CBS € 462.000, gemiddeld over de buurten van Uitgeest (waardepeildatum 1 januari 2024). Dat is 16% boven het Nederlandse gemiddelde van € 398.000. Voor je hypotheek telt niet de WOZ-waarde, maar de marktwaarde uit een gevalideerd taxatierapport.
Stijgen de huizenprijzen in Uitgeest?
Ja. Volgens het CBS brachten verkochte woningen in Uitgeest in 2025 gemiddeld € 536.104 op. Dat is 4,6% meer dan in 2024 (€ 512.685). Een taxatierapport voor een hypotheek met NHG is maximaal zes maanden geldig.
Ik koop een tussenwoning in Uitgeest. Waar let de taxateur op?
41% van de woningen in Uitgeest is een tussenwoning, tegen 29% in heel Nederland. Gemiddeld is een tussenwoning 124 m². Er zijn dus veel woningen om mee te vergelijken. Laat verbouwingen zien, zoals een dakkapel of uitbouw, met het jaar waarin ze zijn gedaan.
Hoe snel heb ik het taxatierapport?
Doorgaans binnen drie werkdagen na de opname. Na je aanvraag nemen we tijdens kantooruren binnen een uur telefonisch contact op.
Accepteert mijn geldverstrekker het rapport?
Vrijwel altijd. Het rapport wordt gevalideerd door het NWWI, het validatie-instituut dat ook NHG erkent, en onze taxateurs staan in het NRVT-register. Meer over de NWWI-taxatie.
Werken jullie ook buiten Uitgeest?
Ja. We taxeren in heel Noord-Holland en omgeving, ook in Akersloot, Castricum en Heemskerk.
Staat je vraag er niet bij?Bel ons voor een direct antwoord, of vraag je taxatie meteen aan.
Taxateur in de buurt van Uitgeest
Meer over de taxatie van je woning en taxeren voor je hypotheek.
Ook een energielabel nodig in Uitgeest? Bekijk energielabel in Uitgeest.
Taxatie aanvragen in Uitgeest
Vul het formulier in. Tijdens kantooruren bellen we je binnen een uur om te bespreken wat je nodig hebt.
Bedankt, je aanvraag is binnen!
We bellen je op je nummer om te bespreken wat je nodig hebt.
Op werkdagen tussen 9:00 en 17:00 bellen we binnen een uur, daarbuiten de eerstvolgende werkdag.
Je hebt spoed aangegeven. Je taxatie krijgt voorrang in de planning.
- Wil je verder? Dan plannen we de opname in.
- Je taxateur komt persoonlijk bij je langs.
- Rapport binnen drie werkdagen na de opname.
Klopt je nummer niet of heb je een vraag? Bel 085 060 2130.
Onafhankelijk vastgoedadviesbureau in Noord-Holland. Taxaties, energielabels en verduurzamingsadvies, sinds 2018.
Vestigingen
- UitgeestWesterwerf 3N
1911 JA Uitgeest - HaarlemKennemerplein 6-14
2011 MJ Haarlem
Registers & validatie
Branchevereniging
Kwaliteit & certificering
ISO 9001 geldt voor taxaties en energielabels.