-
TaxatieEnergielabelVerduurzamingWoningpresentatie
Taxateur in Beverwijk
Je woning in Beverwijk getaxeerd door een NRVT-geregistreerde taxateur, met een NWWI-gevalideerd rapport voor je geldverstrekker.
- Rapport doorgaans binnen drie werkdagen na de opname
- Gemiddelde WOZ-waarde € 357.000, 10% onder het Nederlandse gemiddelde
- 46% van de woningen in Beverwijk is een appartement: houd dan de splitsingsakte en de VvE-stukken bij de hand
Wat een woning in Beverwijk gemiddeld waard is
Beverwijk telt 40.910 inwoners en 18.873 woningen. 54% is een koopwoning (Nederland: 57%) en 38% is van een woningcorporatie (Nederland: 28%). 7% van de woningen is in de afgelopen tien jaar gebouwd, iets minder dan de 8% landelijk.
Bron: CBS StatLine (86165NED, 83625NED).
Wat is jouw woning in Beverwijk waard?Per wijk loopt de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk al uiteen van € 286.000 in Centrum tot € 524.000 in Broekpolder. Onze taxateur bepaalt de marktwaarde van jouw woning.
De wijken van Beverwijk
Centrum is met 3.564 woningen de grootste wijk. In Warande is 93% van de woningen een koopwoning, in Oosterwijk en Zwaansmeer 32%. De meeste nieuwbouw staat in Noordwestelijk tuinbouwgebied: daar is 16% van de woningen in de afgelopen tien jaar gebouwd. De taxateur vergelijkt je woning bij voorkeur met verkopen uit dezelfde buurt. Wijken met minder dan 50 woningen staan er niet in.
| Wijk | Woningen | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Laatste 10 jaar gebouwd |
|---|---|---|---|---|
| Centrum | 3.564 | € 286.000 | 54% | 2% |
| Meerestein | 3.389 | € 311.000 | 37% | 9% |
| Kuenenkwartier | 2.909 | € 307.000 | 39% | 12% |
| Oosterwijk en Zwaansmeer | 2.100 | € 286.000 | 32% | 2% |
| Broekpolder | 1.903 | € 524.000 | 74% | 4% |
| Vondelkwartier | 1.841 | € 424.000 | 75% | 1% |
| Noordwestelijk tuinbouwgebied | 1.414 | € 507.000 | 89% | 16% |
| Oranjebuurt | 1.058 | € 330.000 | 44% | 15% |
| Warande | 650 | € 477.000 | 93% | 0% |
Bron: CBS StatLine (86165NED), 2025.
Welke woningen er in Beverwijk staan
Beverwijk heeft meer appartementen dan gemiddeld in Nederland: 46% van de woningen, tegen 37% landelijk. Voor een appartement zijn er dus veel vergelijkbare woningen in de buurt.
| Woningtype | Aandeel | Gemiddeld | Waar de taxateur op let |
|---|---|---|---|
| Meergezinswoning (appartement) | 46% | 74 m² | Het meest voorkomende type in Beverwijk. Verdieping, buitenruimte en de staat van de VvE tellen mee. |
| Tussenwoning | 31% | 113 m² | Na het appartement het meest voorkomende type. Een dakkapel, uitbouw of vernieuwde keuken maakt het verschil met de buren. |
| Hoekwoning | 12% | 120 m² | Ongeveer 1 op de 9 woningen. Gemiddeld 7 m² groter dan een tussenwoning in Beverwijk; een grotere kavel of extra zijgevel telt mee. |
| 2-onder-1-kapwoning | 7% | 134 m² | Ongeveer 1 op de 14 woningen. Kavelgrootte, uitbouwen en een garage maken per woning veel verschil. |
| Vrijstaande woning | 4% | 176 m² | Ongeveer 1 op de 24 woningen. Gemiddeld 63 m² groter dan een tussenwoning in Beverwijk; kavel en bijgebouwen bepalen veel van de waarde. |
Je taxatie door een Register-Taxateur
De opname van je woning in Beverwijk doet een van onze vier Register-Taxateurs wonen. Ze staan in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en hebben geen belang bij de uitkomst, want we zijn geen makelaar.
Meer over de mensen achter Opstal lees je bij ons team.
Wat klanten zeggen over onze taxaties
“Taxatie voor ons oude en nieuwe huis is zeer goed verlopen! erg blij met de service en vakkennis! Dank!”
Beau Brantsen, april 2026 · Google-review
“goed en professioneel bezoek van de taxateur voor de waarde bepaling van onze woning en goed en duidelijk Rapport ontvangen.”
Desmond Van Der Wal, december 2024 · Google-review
Je woning in Beverwijk laten taxeren?Vraag het aan, dan bellen we je tijdens kantooruren binnen een uur met een prijsopgave.
Taxatie in Beverwijk
Wat kost een taxatie in Beverwijk?
Je krijgt vooraf een vrijblijvende prijsopgave op maat, want de prijs hangt af van het type woning en het doel van de taxatie. Met spoed betaal je € 150 extra en krijgt je taxatie voorrang in de planning.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?
Volgens het CBS € 357.000, gemiddeld over de buurten van Beverwijk (waardepeildatum 1 januari 2024). Dat is 10% onder het Nederlandse gemiddelde van € 398.000. Voor je hypotheek telt niet de WOZ-waarde, maar de marktwaarde uit een gevalideerd taxatierapport.
Stijgen de huizenprijzen in Beverwijk?
Ja. Volgens het CBS brachten verkochte woningen in Beverwijk in 2025 gemiddeld € 419.001 op. Dat is 4,0% meer dan in 2024 (€ 402.710). Een taxatierapport voor een hypotheek met NHG is maximaal zes maanden geldig.
Ik koop mijn huurwoning in Beverwijk. Heb ik een taxatie nodig?
Meestal wel. Koop je je huurwoning met een hypotheek, dan vraagt de geldverstrekker om een gevalideerd taxatierapport. Staan er voorwaarden van de corporatie in de koopovereenkomst, zoals een korting of een terugkoopregeling, meld dat dan bij je aanvraag. In Beverwijk is 38% van de woningen van een woningcorporatie, tegen 28% in heel Nederland.
Ik koop een appartement in Beverwijk. Wat heeft de taxateur nodig?
46% van de woningen in Beverwijk is een appartement, gemiddeld 74 m². In Meerestein is zelfs 72% van de woningen een appartement. Houd de splitsingsakte en de VvE-stukken bij de hand, zoals de jaarstukken en het meerjarenonderhoudsplan.
Hoe snel heb ik het taxatierapport?
Doorgaans binnen drie werkdagen na de opname. Tijdens kantooruren bellen we je binnen een uur na je aanvraag met een prijsopgave en plannen we de opname in.
Accepteert mijn geldverstrekker het rapport?
Vrijwel altijd. Het rapport wordt gevalideerd door het NWWI, het validatie-instituut dat ook NHG erkent, en onze taxateurs staan in het NRVT-register. Meer over de NWWI-taxatie.
Werken jullie ook buiten Beverwijk?
Ja. We taxeren in heel Noord-Holland en omgeving, ook in Heemskerk, Velsen-Noord en IJmuiden.
Liever even overleggen?Bel ons voor een direct antwoord, of vraag je taxatie aan via het formulier.
Taxateur in de buurt van Beverwijk
Lees hoe een woningtaxatie bij Opstal verloopt, en wanneer je geldverstrekker om een taxatie vraagt.
Ook een energielabel nodig in Beverwijk? Bekijk energielabel in Beverwijk.
Taxatie aanvragen in Beverwijk
Vul het formulier in. Tijdens kantooruren bellen we je binnen een uur met een vrijblijvende prijsopgave op maat.
Bedankt, je aanvraag is binnen!
Tijdens kantooruren bellen we je binnen een uur met een prijsopgave. Buiten kantooruren bellen we de eerstvolgende werkdag.
Je hebt spoed aangegeven. Je taxatie krijgt voorrang in de planning.
- Akkoord met de prijsopgave? Dan plannen we direct de opname in.
- Je taxateur komt persoonlijk bij je langs.
- Rapport binnen drie werkdagen na de opname.
Toch nog een vraag? Bel 085 060 2130.
Onafhankelijk vastgoedadviesbureau in Noord-Holland. Taxaties, energielabels en verduurzamingsadvies, sinds 2018.
Vestigingen
- UitgeestWesterwerf 3N
1911 JA Uitgeest - HaarlemKennemerplein 6-14
2011 MJ Haarlem
Registers & validatie
Branchevereniging
Kwaliteit & certificering
ISO 9001 geldt voor taxaties en energielabels.