-
TaxatieEnergielabelVerduurzamingWoningpresentatie
Taxateur in Lisse
Een NWWI-gevalideerd taxatierapport voor je woning in Lisse, opgesteld door een NRVT-geregistreerde taxateur.
- Rapport doorgaans binnen drie werkdagen na de opname
- Gemiddelde WOZ-waarde € 433.000, 9% boven het Nederlandse gemiddelde
- 68% van de woningen in Lisse is een eengezinswoning, vooral tussenwoningen
Wat een woning in Lisse gemiddeld waard is
Lisse telt 23.575 inwoners en 10.637 woningen. 64% is een koopwoning (Nederland: 57%) en 27% is van een woningcorporatie (Nederland: 28%). 8% van de woningen is in de afgelopen tien jaar gebouwd, net als in heel Nederland.
Bron: CBS StatLine (86165NED, 83625NED).
Wat is jouw woning in Lisse waard?Per wijk loopt de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse al uiteen van € 415.000 in Lisse Zuid tot € 464.000 in Buitengebied. Onze taxateur bepaalt de marktwaarde van jouw woning.
De wijken van Lisse
Centrum is met 3.487 woningen de grootste wijk. De meeste nieuwbouw staat in Centrum: daar is 13% van de woningen in de afgelopen tien jaar gebouwd. De taxateur vergelijkt je woning bij voorkeur met verkopen uit dezelfde buurt. Wijken met minder dan 50 woningen staan er niet in.
| Wijk | Woningen | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Laatste 10 jaar gebouwd |
|---|---|---|---|---|
| Centrum | 3.487 | € 451.000 | 64% | 13% |
| Lisse Zuid | 3.261 | € 415.000 | 64% | 2% |
| Lisse Noord | 3.085 | € 423.000 | 66% | 11% |
| Buitengebied | 804 | € 464.000 | 63% | 3% |
Bron: CBS StatLine (86165NED), 2025.
Welke woningen er in Lisse staan
Er staan relatief weinig appartementen in Lisse: 32% van de woningen, tegen 37% in heel Nederland. Het type woning bepaalt hoeveel vergelijkbare verkopen de taxateur kan gebruiken.
| Woningtype | Aandeel | Gemiddeld | Waar de taxateur op let |
|---|---|---|---|
| Meergezinswoning (appartement) | 32% | 79 m² | Na de tussenwoning het meest voorkomende type. Verdieping, buitenruimte en de staat van de VvE tellen mee. |
| Tussenwoning | 40% | 119 m² | Het meest voorkomende type in Lisse. Een dakkapel, uitbouw of vernieuwde keuken maakt het verschil met de buren. |
| Hoekwoning | 16% | 124 m² | Ongeveer 1 op de 6 woningen. Gemiddeld 5 m² groter dan een tussenwoning in Lisse; een grotere kavel of extra zijgevel telt mee. |
| 2-onder-1-kapwoning | 6% | 151 m² | Ongeveer 1 op de 18 woningen. Kavelgrootte, uitbouwen en een garage maken per woning veel verschil. |
| Vrijstaande woning | 6% | 228 m² | Ongeveer 1 op de 16 woningen. Gemiddeld 109 m² groter dan een tussenwoning in Lisse; kavel en bijgebouwen bepalen veel van de waarde. |
Je taxatie door een Register-Taxateur
Een van onze vier Register-Taxateurs wonen komt voor de opname naar je woning in Lisse. Alle vier staan ingeschreven in het NRVT en taxeren onafhankelijk: we zijn geen makelaar.
Wie er nog meer bij Opstal werkt, zie je op de pagina ons team.
Wat klanten zeggen over onze taxaties
“Taxatie voor ons oude en nieuwe huis is zeer goed verlopen! erg blij met de service en vakkennis! Dank!”
Beau Brantsen, april 2026 · Google-review
“Goeie en snelle service, kennis van zaken, de volgende keer kies ik weer voor deze taxateur.”
Rutger Weinreder, november 2022 · Google-review
Ook zo geholpen worden?Tijdens kantooruren bellen we je binnen een uur met een vrijblijvende prijsopgave.
Taxatie in Lisse
Wat kost een taxatie in Lisse?
Je krijgt vooraf een vrijblijvende prijsopgave op maat, want de prijs hangt af van het type woning en het doel van de taxatie. Met spoed betaal je € 150 extra en krijgt je taxatie voorrang in de planning.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?
Volgens het CBS € 433.000, gemiddeld over de buurten van Lisse (waardepeildatum 1 januari 2024). Dat is 9% boven het Nederlandse gemiddelde van € 398.000. Voor je hypotheek telt niet de WOZ-waarde, maar de marktwaarde uit een gevalideerd taxatierapport.
Stijgen de huizenprijzen in Lisse?
Ja, flink. Volgens het CBS brachten verkochte woningen in Lisse in 2025 gemiddeld € 548.653 op. Dat is 13,4% meer dan in 2024 (€ 483.779). Een taxatierapport voor een hypotheek met NHG is maximaal zes maanden geldig.
Ik koop een tussenwoning in Lisse. Waar let de taxateur op?
40% van de woningen in Lisse is een tussenwoning, tegen 29% in heel Nederland. Gemiddeld is een tussenwoning 119 m². Er zijn dus veel woningen om mee te vergelijken. Laat verbouwingen zien, zoals een dakkapel of uitbouw, met het jaar waarin ze zijn gedaan.
Ik koop een appartement in Lisse. Wat heeft de taxateur nodig?
32% van de woningen in Lisse is een appartement, gemiddeld 79 m². Houd de splitsingsakte en de VvE-stukken bij de hand, zoals de jaarstukken en het meerjarenonderhoudsplan.
Hoe snel heb ik het taxatierapport?
Doorgaans binnen drie werkdagen na de opname. Tijdens kantooruren bellen we je binnen een uur na je aanvraag met een prijsopgave en plannen we de opname in.
Accepteert mijn geldverstrekker het rapport?
Ja, in vrijwel alle gevallen. Het NWWI valideert het rapport en is erkend door NHG. Onze taxateurs staan in het NRVT-register. Meer over de NWWI-taxatie.
Werken jullie ook buiten Lisse?
Ja. We taxeren in heel Noord-Holland en omgeving, ook in Noordwijkerhout, Hoofddorp en Heemstede.
Liever even overleggen?Bel ons voor een direct antwoord, of vraag je taxatie aan via het formulier.
Taxateur in de buurt van Lisse
Lees hoe een woningtaxatie bij Opstal verloopt, en wanneer je geldverstrekker om een taxatie vraagt.
Ook een energielabel nodig in Lisse? Bekijk energielabel in Lisse.
Taxatie aanvragen in Lisse
Vul het formulier in. Tijdens kantooruren bellen we je binnen een uur met een vrijblijvende prijsopgave op maat.
Bedankt, je aanvraag is binnen!
Tijdens kantooruren bellen we je binnen een uur met een prijsopgave. Buiten kantooruren bellen we de eerstvolgende werkdag.
Je hebt spoed aangegeven. Je taxatie krijgt voorrang in de planning.
- Akkoord met de prijsopgave? Dan plannen we direct de opname in.
- Je taxateur komt persoonlijk bij je langs.
- Rapport binnen drie werkdagen na de opname.
Toch nog een vraag? Bel 085 060 2130.
Onafhankelijk vastgoedadviesbureau in Noord-Holland. Taxaties, energielabels en verduurzamingsadvies, sinds 2018.
Vestigingen
- UitgeestWesterwerf 3N
1911 JA Uitgeest - HaarlemKennemerplein 6-14
2011 MJ Haarlem
Registers & validatie
Branchevereniging
Kwaliteit & certificering
ISO 9001 geldt voor taxaties en energielabels.