-
TaxatieEnergielabelVerduurzamingWoningpresentatie
Energielabel in Heemskerk
Een officieel energielabel voor je woning in Heemskerk, opgenomen door een EP-W adviseur van Opstal en geregistreerd bij RVO.
- Label doorgaans binnen drie werkdagen na de opname
- 46% van de woningen in Heemskerk is na 1985 gebouwd (Nederland: 39%)
- 40% van de woningen in Heemskerk heeft zonnepanelen (Nederland: 36%)
- 56% van de geldige labels in Heemskerk is A of beter (Nederland: 50%)
Hoeveel energie de woningen in Heemskerk gebruiken
Een woning in Heemskerk verbruikt gemiddeld 792 m³ gas per jaar, rond het Nederlandse gemiddelde van 800 m³. 40% van de woningen heeft zonnepanelen, ongeveer zoals in heel Nederland (36%). Voor het label telt dat verbruik niet mee. De adviseur rekent met de woning: isolatie, glas, ventilatie en installaties.
Bron: CBS StatLine (85984NED), verbruik over 2023.
Welk label krijgt jouw woning in Heemskerk?Het gemiddelde zegt weinig over jouw woning. Onze adviseur neemt op wat er echt in zit en berekent het label volgens NTA 8800.
Welke energielabels de woningen in Heemskerk hebben
11.934 woningen in Heemskerk hebben een geldig energielabel, ongeveer 66% van alle woningen. Bij 6.483 daarvan is het label van 2021 of later; de cijfers hieronder gaan over die labels. 56% daarvan heeft label A of beter, tegen 50% in heel Nederland. Label A komt het meest voor. Van die labels registreerde Opstal er 364. Woningen zonder geldig label staan er niet in; de meeste labels komen van een verkoop of verhuur.
| Label | Aandeel | Nederland |
|---|---|---|
| A+ of hoger | 20% | 22% |
| A | 37% | 27% |
| B | 14% | 16% |
| C | 19% | 20% |
| D | 6% | 7% |
| E | 3% | 4% |
| F | 1% | 2% |
| G | 1% | 2% |
Het bouwjaar maakt veel uit. Van de woningen van voor 1945 met een label heeft 55% label D of lager. Bij woningen vanaf 2005 komt dat vrijwel niet voor.
| Bouwjaar | Labels | A of beter | D of lager | D of lager in Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Voor 1945 | 104 | 14% | 55% | 38% |
| 1945 tot 1965 | 1.254 | 32% | 24% | 30% |
| 1965 tot 1985 | 2.277 | 39% | 15% | 13% |
| 1985 tot 2005 | 1.473 | 68% | 2% | 2% |
| Vanaf 2005 | 1.375 | 98% | 0% | 1% |
Bron: EP-Online (RVO), bestand van 01-10-2026, geldige labels van woningen van 2021 of later (rekenmethode NTA 8800), een label per adres. Het totaal bovenaan telt ook de labels van voor 2021.
Energie in de wijken van Heemskerk
Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek is met 2.749 woningen de grootste wijk. Het gasverbruik loopt uiteen van 660 m³ in Heemskerk-Dorp tot 1.130 m³ in Heemskerkerduin en Noorddorp. De meeste zonnepanelen liggen in Hoogdorp en Waterakkers: op 61% van de woningen. Wijken met minder dan 50 woningen staan er niet in.
| Wijk | Woningen | Gas per jaar | Zonnepanelen | Aardgasvrij | Stroom per jaar |
|---|---|---|---|---|---|
| Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek | 2.749 | 780 m³ | 21% | 0% | 2.000 kWh |
| Noordbroek en De Trompet | 2.524 | 840 m³ | 50% | 3% | 2.430 kWh |
| Poelenburg en Oosterzij | 2.455 | 740 m³ | 39% | 4% | 2.010 kWh |
| Assumburg | 2.303 | 740 m³ | 35% | 10% | 2.290 kWh |
| Hoogdorp en Waterakkers | 1.795 | 810 m³ | 61% | 1% | 2.590 kWh |
| Broekpolder | 1.653 | 740 m³ | 46% | 1% | 2.910 kWh |
| Kerkbeek | 1.524 | 870 m³ | 31% | 1% | 2.190 kWh |
| Heemskerk-Dorp | 1.166 | 660 m³ | 16% | 4% | 1.940 kWh |
| Commandeurs en Marquette | 1.027 | 780 m³ | 61% | 1% | 2.390 kWh |
| Heemskerkerduin en Noorddorp | 790 | 1.130 m³ | 48% | 7% | 3.450 kWh |
Bron: CBS StatLine (85984NED), verbruik over 2023.
Hoe oud de woningen in Heemskerk zijn
In Heemskerk is 46% van de woningen na 1985 gebouwd, tegen 39% in heel Nederland. Zonder bewijs van isolatie rekent het label met standaardwaarden voor het bouwjaar. Foto's of facturen van later aangebrachte isolatie zorgen dat die wel meetelt.
| Bouwjaar | Aandeel | Nederland |
|---|---|---|
| Voor 1945 | 2% | 18% |
| 1945 tot 1965 | 20% | 14% |
| 1965 tot 1985 | 31% | 29% |
| 1985 tot 2005 | 27% | 22% |
| Vanaf 2005 | 19% | 17% |
Bron: CBS StatLine (82550NED), woningvoorraad op 1 januari 2026.
Welke woningen er in Heemskerk staan
35% van de woningen in Heemskerk is een appartement, ongeveer zoals in heel Nederland (37%). Hoeveel buitenmuren een woning heeft, maakt veel uit voor het label.
| Woningtype | Aandeel | Gemiddeld | Wat dat betekent voor het label |
|---|---|---|---|
| Appartement | 35% | 80 m² | Na de tussenwoning het meest voorkomend. Gedeelde wanden met de buren tellen niet als warmteverlies. De adviseur neemt je eigen appartement op. |
| Tussenwoning | 40% | 121 m² | Meest voorkomend in Heemskerk. Twee wanden grenzen aan de buren. Voorgevel, achtergevel, dak en vloer bepalen het meeste. |
| Hoekwoning | 15% | 126 m² | Ongeveer 1 op de 7 woningen. Drie gevels en het dak tellen mee, een meer dan bij de buren in de rij. |
| 2-onder-1-kapwoning | 4% | 156 m² | Ongeveer 1 op de 24 woningen. Een wand grenst aan de buren, de rest staat buiten. Elke geïsoleerde gevel telt. |
| Vrijstaande woning | 6% | 188 m² | Ongeveer 1 op de 17 woningen. Vier buitenmuren en meestal het grootste dak: de meeste schil waar warmte door weg kan. |
Bron: CBS StatLine (86165NED, 85035NED), oppervlakte in Heemskerk.
Je opname door een EP-W adviseur
De opname van je woning in Heemskerk doet een EP-W adviseur die bij Opstal in dienst is.
Wat klanten zeggen over hun energielabel
“Communicatie is perfect. Opstal heeft zaken goed op orde. Zij hadden ook geduld met de stukken die ik aan moest leveren vanuit de vve welke best lang duurde. De energielabel is zeer vakkundig opgemeten en gemaakt.”
Rasit Yigit, maart 2025 · Google-review
Ook je label snel geregeld?Vraag het aan, dan bellen we je tijdens kantooruren binnen een uur.
Energielabel in Heemskerk
Wat kost een energielabel in Heemskerk?
De prijs verschilt per type woning. Vraag het label aan, dan bellen we je tijdens kantooruren binnen een uur en nemen we je situatie door.
Wanneer is een energielabel verplicht?
Bij verkoop moet er bij de overdracht bij de notaris een geldig label geregistreerd zijn. Bij verhuur ook: in Heemskerk is 8% van de woningen van een particuliere verhuurder. Sinds 29 mei 2026 is een label daar ook nodig bij verlenging of vernieuwing van het huurcontract. Zonder geldig label kan de Inspectie Leefomgeving en Transport een boete opleggen: in 2026 is dat voor particulieren € 550 per woning. Alle momenten en uitzonderingen staan bij wanneer een energielabel verplicht is.
Welk energielabel hebben de meeste woningen in Heemskerk?
Label A: 37% van de 6.483 woningen in Heemskerk met een label van 2021 of later. 56% heeft A of beter, 11% D of lager. Dat zegt niets over jouw woning: het label hangt af van wat de adviseur bij de opname vastlegt. Bron: EP-Online, RVO.
Tellen mijn zonnepanelen mee voor het label?
Ja, panelen op je eigen dak tellen mee. Ongeveer 7.120 woningen in Heemskerk hebben ze (40%). Noem bij de opname hoeveel panelen het zijn en wat ze leveren. Een vaste thuisbatterij van minimaal 5 kWh geeft sinds 29 mei 2026 een kleine plus.
Hoe snel heb ik mijn energielabel?
Het label staat meestal binnen drie werkdagen na de opname bij RVO. De opname plannen we in het eerste telefoontje, tijdens kantooruren binnen een uur na je aanvraag.
Werken jullie ook buiten Heemskerk?
Ja. We maken energielabels in heel Noord-Holland en omgeving, ook in Beverwijk, Uitgeest en Castricum.
Staat je vraag er niet bij?Bel ons voor een direct antwoord, of vraag je energielabel meteen aan.
Energielabel in de buurt van Heemskerk
Meer over het energielabel voor je woning, van aanvraag tot registratie.
Ook een taxatie nodig in Heemskerk? Bekijk taxateur in Heemskerk.
Energielabel aanvragen in Heemskerk
Laat je gegevens achter. We bellen je tijdens kantooruren binnen een uur, nemen je situatie door en prikken als je wilt een datum voor de opname.
Bedankt, je aanvraag is binnen!
We bellen je op je nummer om te bespreken wat je nodig hebt.
Op werkdagen tussen 9:00 en 17:00 bellen we binnen een uur, daarbuiten de eerstvolgende werkdag.
- Wil je verder? Dan plannen we de opname in.
- Een EP-W adviseur van Opstal komt bij je langs.
- Je label staat doorgaans binnen drie werkdagen na de opname geregistreerd.
Klopt je nummer niet of heb je een vraag? Bel 085 060 2130.
Onafhankelijk vastgoedadviesbureau in Noord-Holland. Taxaties, energielabels en verduurzamingsadvies, sinds 2018.
Vestigingen
- UitgeestWesterwerf 3N
1911 JA Uitgeest - HaarlemKennemerplein 6-14
2011 MJ Haarlem
Registers & validatie
Branchevereniging
Kwaliteit & certificering
ISO 9001 geldt voor taxaties en energielabels.